После покупки квартиры новым хозяевам может не понравиться планировка в ней. Это может быть неудобное расположение дверей или недостаточно места для мебели. Но возможности не всегда совпадают с вашими желаниями. Так как предусмотрен целый список ограничений, который не стоит забывать, так как может пострадать целостность всего дома. Из-за уничтожения стены вы можете нанести непоправимый врем всему дому.
Под перепланировкой подразумевается увеличение площади квартиры или ее комнат
Если у вас после покупки квартиры вопрос стал \"Как из 1-комнатной квартиры сделать 2-комнатную\", первым делом вы должны знать, что разрешено увеличить площадь санузла за счет объединения туалета с ванной, а так же возможно присоединить часть коридора. К тому же, разрешено делать проемы в стенах при условии, что эти стены не являются несущими. Так же разрешается удаление кладовки для того, чтобы увеличить площадь квартиры. За счет коридора так же можно увеличить площадь квартиры.
На вопрос, как можно произвести перепланировку квартиры, не нанося ущерба всему дому, вам поможет ряд советов, что можно делать, а что нельзя.
На законных основаниях вам можно сделать перепланировку в квартире.
1. Разрешается делать дверной проем или арку при условии, что не будет нарушена несущая стена.
2. Разрешается делать площадь ванной больше за счет уменьшения площади коридора или кладовки.
3. Разрешается увеличение размера окна за счет сноса подоконной части стены при условии, что несущая перемычка не будет повреждена.
4. Разрешается переделывать кухню в гостиную для этого можно объединить смежную комнату и кухню.
5. Разрешается прятать в стене трубы отопления и водоснабжения при условии, что они будут уложены в каналы.
6. Разрешается увеличить за счет коридора площадь комнаты.
7. Разрешается объединять две комнаты в одну при условии, что не будет тронута несущая стена.
Как видим, возможности перепланировать квартиру на законном основании есть.
Теперь рассмотрим, что не следует делать, даже если сильно хочется.
1. Запрещается снос несущей стены, которая отображена в плане квартиры.
2. Запрещено разрушать вентиляционный коллектор даже при всем желании.
3. Запрещается увеличивать комнату за счет кухни и сантехнического помещения.
4. При вашей планировки не должны быть нарушены санитарные нормы и недопустимо ухудшение работы основной коммуникации.
5. Запрещается уменьшение комнаты больше чем на 9 метров квадратных и ширина, не должна быть меньше 2,2 метра.
По материалам https://gdesosed.ru/statia/kak-iz-odnokomnatnoi-kvartiri-sdelat-dvuhkomnatnuyu/