Как оформить снос дома на участке?

Владельцы обветшавших домов знают о том, что реконструкция и ремонт данных сооружений потребует немало сил и денег. Даже качественно отремонтированный дом – это здание, в котором уже через несколько лет появятся новые проблемы: трещины в стенах, протечки крыши, появление плесени, поломка системы отопления и т.д.

На порядок проще и дешевле выполнить снос обветшавшего дома и построить на освободившемся участке новое сооружение. Но перед тем, как воспользоваться услугами организаций, занимающихся сносом домов, стоит побеспокоиться о юридическом урегулировании этого вопроса. Стоит учитывать, что снос ветхого жилища может быть осуществлен лишь при наличии соответствующего разрешения от надзорных органов.

Как оформить разрешение

Первое, что нужно знать – в России вопрос сноса жилых сооружений на частных земельных участках регулируется Гражданским, Земельным и Градостроительным кодексами.

Учитывая такие особенности законодательства, для получения разрешения, следует обращаться в административный муниципальный орган по месту нахождения объекта, подлежащего сносу. При обращении в этот орган необходимо учитывать, что в действующем законодательстве не существует понятия «снос». Вместо этого существует термин «реконструкция». Именно поэтому услуга сноса домов может быть выполнена без формирования проектной документации и проведения государственной экспертизы.

Для оформления разрешения в муниципальные органы необходимо предоставить:

  • документы, свидетельствующие о праве собственности;
  • копию паспорта владельца участка;
  • план участка.

Если в планах у владельца участка значится снос здания, которое имеет более трех этажей, то дополнительно потребуется предоставление проектной и технической документации. Кроме того, подобная «реконструкция» требует согласования с жильцами дома и предоставление информации о порядке их дальнейшего расселения.

Процедура сноса

После получения всех разрешительных документов начинается снос обветшавшего сооружения. Эта процедура требует соблюдения норм градостроительного регламента и правил техники безопасности. Поэтому прежде чем приступить к работе, необходимо подготовить территорию. Для обеспечения безопасности вокруг реконструированного участка устанавливается забор и предупредительные знаки о проведении опасных работ.

Процедура сноса предусматривает предварительное отключение всех инженерных коммуникаций. После завершения работ должна быть выполнена уборка участка. Также требуется вывоз и утилизация оставшегося строительного мусора.

Необходимо заметить, что снос деревянных и бетонных домов – это сложный процесс, который должны выполнять исключительно лицензированные компании. К тому же для проведения работ по сносу понадобится строительная спецтехника и оборудование, а также практический опыт и навыки. Подробнее об особенностях процедуры сноса можно узнать на сайте http://lesorub-don.ru — а также заказать соответствующие услуги.

09.07.2019

Похожие записи

Продаю Пежо 307, 2006 г

20.10.2013

Продаю Пежо 307, 2006 г., автомат, цвет фиолетовый, пробег 82000км, 1,6 л, 109 л.с. в хорошем внешнем и техническом состоянии, салон чистый, недокурен...

Читать далее

Продам Фирма: Phantom

17.07.2013

Продам Фирма: Phantom Наименование (марка): DVM-6500G (Mazda 6)Краткая характеристика: CD+MP3+USB+DVD ресивер с ЖК дисплеемГод выпуска: 2008 годаСтоим...

Читать далее
Copyright © 2010 - 2019 Smela-Info.biz. Контакты.
Яндекс.Метрика