Покупка недорогого дома в США

В настоящее время покупка недвижимости в Соединенных Штатах считается среди специалистов весьма выгодным вложением денежных средств. Во время мирового кризиса цены на дома в США существенно снизились, поэтому в данный момент до сих пор идет восстановление рынка и, следовательно, рост стоимости недвижимости. Как полагают эксперты, цена на американскую недвижимость продолжит расти и в будущем.

В Соединенных Штатах у покупателей есть весьма большой выбор среди видов недвижимости. Особой популярностью пользуются среди иностранных вкладчиков недорогие дома, находящиеся в пригороде крупных мегаполисов. Кроме того, как известно, в этой стране на законодательном уровне строго соблюдаются права всех людей на частную собственность, поэтому различные проблемы, с которыми сталкиваются покупатели недвижимости в России, в штатах попросту исключены.

Как уже было сказано, особенно популярны в США дома, расположенные на своих земельных участках в пригороде. Американцы, как правило, строят каркасные строения. Кирпичные частные постройки, расположенные на глубоком прочном фундаменте, здесь встречаются крайне редко. Учитывая климатические условия, строительство таких домов просто неэффективно и дорого. Однако каркасные строения, безусловно, обладают и своими недостатками. К примеру, они имеют высокую теплопроводность и низкую звукоизоляцию. В среднем земельный участок имеет площадь 150 кв. м., однако многое, конечно же, зависит от доходов владельцев.

Стоимость недвижимости в США зависит от многих аспектов, которые всегда необходимо учитывать при выборе нового жилья. В первую очередь на цену дома и участка влияет регион, где они расположены. Рядом с такими крупными городами с высокой деловой активностью, как Нью-Йорк, Чикаго или Лос-Анджелес, дома, несомненно, будут стоить на порядок дороже, чем сопоставимые объекты недвижимости, находящиеся в таких штатах, как Миннесота, Небраска или Вайоминг. На стоимость также влияет район и население, проживающее в нем. К примеру, дома в районах, в которых проживают преимущественно чернокожие и иностранцы, стоят, как правило, дешевле, так как считается, что в таких районах выше уровень преступности.